Probléma helyett lehetőség? - Avagy lakást venni 2023-ban önerő nélkül
Tele van a média, hogy milyen nagy gazdasági válságban vagyunk. Tény, hogy az elmúlt időszak extrém áremelkedése miatt, nagyon át kell gondolni, hogy egy nagy bevásárlás során mit tegyünk a kosárba.
Azonban, ha ezen kesergünk, akkor nem leszünk előrébb az életben, hanem csak simán elrobog mellettünk. Tudom, ha most kihívásokkal nézel szembe, akkor nem így gondolod, ugyanakkor ha sokan tudnak boldogulni a mostani helyzetbe, akkor Neked is fog sikerülni.
Első lépés, hogy a sok negatív - kattintás vadász - cikk mellett nézzünk a számok mögé.
Miért gondolja bárki is, hogy hasonló - vagy nagyobb - válságban vagyunk, mint 2008-13-ban voltunk?
Mi is volt a 2008-as időszakban?
- munkanélküliség 3szor akkora volt
- átlagos hitelkamat 4%-kal több volt, mint most (ráadásul változó kamatozásúak voltak)
- rengetegen nem vagy csak alig tudták fizetni a hitelüket
- a gazdaság is jelentősen visszaesett
Tehát minden mutató - és ezáltal a tényleges élet is - sokkal rosszabb volt.
Most tetőzik az infláció, a bérek emelkednek, így túl vagyunk a rázósabb időszakon.
Ha most a sebeinket nyalogatjuk, akkor mire észbe kapunk, addigra már megint egy nagyobb áremelkedésen lesz túl az ingatlan piac.
Most egy fiatal pár is - akár önerő nélkül is - meg tud venni, egy kisebb lakást, úgy hogy nem kell többet fizetni, mint egy átlag albérleti díj, hála a sok állami támogatásnak.
Legutóbb Gábornak és Vikinek, egy szimpatikus családalapítás előtt álló házaspárnak segítettünk, első közös otthonukhoz jutni önerő nélkül, az alábbiak szerint:
- Ingatlan vételára: 30 millió forint
- Babaváró hitel: 10 millió forint - törlesztő: 46 ezer forint
- CSOK: 1,43 millió forint - vissza nem térítendő támogatás❗️
- CSOK hitel: 10 millió forint - törlesztő: 47,5 ezer forint
- Piaci hitel: 8,57 millió forint - törlesztő: 66,5 ezer forint
Ez összesen 160.000,- Ft/ hónap törlesztőrészletet jelent a számukra, amit kényelmesen tudnak fizetni majd akkor is, ha érkeznek a kis lurkók. És így legalább nem egy albérletre dobják ki hónapról hónapra a pénzt, hanem a sajátjukat fizetik.
Ha az Otthonteremtés során szeretnél Te is biztosra menni, akkor kattints erre a linkre, add meg az űrlapon az adataidat. És mi pedig díjmentesen megtaláljuk számodra a legjobb konstrukciót.