Összeszedtük neked, hogy mivel készülj az Otthonfelújítási támogatás 2025-ös pályázatod kérelme kapcsán.  Az alábbi információkat a pályázati felhívás, eljárásrend és kapcsolódó dokumentumok átnézése után gyűjtöttük össze neked, azért, hogy megspóroljuk azt az időt, amíg 100 oldalnyi jogszabályi szöveget átnéznél. A lista mellett segédleteket is belinkeltünk: így például találsz oktatóvideókat, de nyomtatványokat is az egyes pontoknál. És a listát a kedves Mea még ebben a videóban végig is magyarázza, illetve további hasznos infókkal egészíti ki. 

Ezek alapján könnyedén elkezdheted a dokumentációd összeállítását.

Nézzük, mire lesz szükséged?

1. Energetikai tanúsítványra és energetikai nyilatkozatra - ezeket az energetikustól fogod megkapni. Mindenképpen jelezd neki, hogy a tanúsítvány ehhez a pályázathoz készül, így ő tudni fogja, hogy mit és hogyan kell elkészítenie neked. Ha még nem volt energetikus nálad és nem rendelkezel ilyen dokumentummal, akkor sűrgösen kérj fel valakit. Ennek az átfutási ideje több hét is lehet. A mi partner energetikus csapatunkat is megbízhatod, de náluk is min. 2 hetes átfutási idővel kell már számolnod. Fontos, hogy az az energetikus, aki most elkészíti az induló állapotról szóló dokumentumot, ő fogja a záró tanúsítványt is elkészíteni. Az energetikai tanúsítványon fog szerepelni az ingatlanod építési éve is. Illetve az is, hogy milyen munkálatokkal fogod tudni elérni a 30 %-os energetikai hatékonyságjavulást. Ezek lesznek a bírálat során az irányadók. Itt találsz egy eneregetikai tanúsítvány mintát, valamint az energetikai nyilatkozat sablonját megtalálod itt.  Az energetikai nyilatkozatban szerepel az, hogy az energetikus nyilatkozik arról, hogy a költségvetésedet megismerte, így elképzelhető, hogy csak azután kapod kézhez ezt a dokumentumot tőle, ha valóban látta a tervezett munkálatok költségeit. 

2. Ajánlatokra van szükséged mind az elvégzendő munkálatokra mind pedig a felhasználandó anyagokra vonatkozóan. Elegendő egy ajánlat, azonban ezen dokumentumokkal kapcsolatban a pályázat szigorú feltételeke támaszt, melyet itt meg tudsz nézni: 

Alapesetben ezeket a paramétereket nem tartalmazza mindig minden árajánlat, így itt is fontos, hogy jelezd a cégnek, vállalkozónak, hogy ehhez a pályázathoz szeretnéd ezt a dokumentumot. Akár küld is el neki, hogy neked ezek feltétlenül kellenek az ajánlatban.

Az ajánlatok elfogadásakor arra figyelj, hogy a kulcstermékek és a megvalósítható tevékenységek esetében a rendelet fajlagos költségeket határoz meg (mind anyagköltségre, mind munkadíjra). A fajlagos költségek a piaci árnak felelnek a pályázat szempontjából, és ezeket a fajlagos költségeket a beruházás elszámolható költsége nem haladhatja meg.

3. Vállalkozási szerződésekre és kivitelezői nyilatkozatra is szükséged van az elvégzendő munkálatokra vonatkozóan. A vállalkozási szerződést a költségvetés nevezetű excelből tudod elővarázsolni: Budapest / Vidék. A kivitelezői nyilatkozatot is a költségvetés excel fájt tartalmazza . Mindkettőt a kiviteleződnek kell elkészítenie, és neki és neked 2 tanúval együtt alá kell írnotok. A regisztrált kivitelezők listáját itt meg tudod nézni. 

4. Munkáltatói igazolás vagy NAV jövedelemigazolás és egyéb jövedelmigazolási módok

Ha a kölcsönigénylő (adós) alkalmazottként dolgozik egy cégnél akkor ki kell töltetnie a munkáltatójával ezt a munkáltatói igazolást. Amennyiben vállalkozó vagy, vagy saját cégedből igazolod a jövedelmedet, akkor NAV jövedelemigazolást szükséges lekérned, melyre itt találsz egy lépésről lépésre videót. A házastárstól/élettárstól, mint kötelezően bevonandó adóstárstól csak akkor van szükség munkáltatói igazolásra vagy NAV jövedelemigazolásra, ha az adós jövedelme nem elegendő a hitel igénybevételéhez. Illetve az adóstárstól akkor is szükség van ezen dokumentumokra, ha életkori korlát elérése miatt kerül bevonásra (mert lejáratkor idősebb az adós, mint 75 év). Utolsó 3 havi bankszámlakivonatodat is csatold, ha nem az adott MFB Pont Plusz banknál (OTP, MBH, Gránit) vezeted azt. 

Amennyiben nyugdíjat igazolsz úgy bankszámlára érkező nyugdíj esetén az adott évre vonatkozó  nyugdíj jogcím részletezőre és előző havi eredeti bankszámlakivonatra lesz szükséged Készpénzben kapott nyugdíj esetén adott évre vonatkozó nyugdíj jogcím részletező és utolsó havi nyugdíjszelvény benyújtása lesz szükséges. 

5. A hitel elbírálásánál egy úgynevezett JTM számításra kerül sor, melynek keretén belül azt vizsgálják meg, hogy a havi igazolt jövedelmük 50%-ába belefér az összes meglévő és a most felvenni kívánt hitel törlesztője. Ehhez a KHR nyilvántartást használják a bankok is, de online te is be tudod szerezni a saját hiteljelenetésedet. Ebben a videóban mutatjuk, hogy ezt hogyan tudod megtenni.

6. Tulajdoni lapra is szükséged lesz a felújítandó ingatlanra vonatkozóan, mégpedig olyanra, ami 30 napnál nem régebbi. Otthonról, online ezt is le tudod kérni, ennek a videónknak a segítségével.

7. Használati megosztási megállapodást és vázrajzot akkor szükséges benyújtanod, ha osztatlan közös tulajdonban lévő, több önálló használati egységet érintő ingatlanon (pl. ikerház, sorház) történnek a felújítási munkálatok.

8. Tulajdonosi hozzájárulási nyilatkozatot is szükséges beszerezned abban az esetben, ha az ingatlannak van olyan tulajdonosa vagy haszonélvezője, aki nem szerepel majd az ügyletben (tehát sem adós, sem adóstárs nem lesz). Ezt a nyilatkozatot a Kölcsönkérelmi nyilatkozatok dokumentum 10. és 11. oldalán találod meg: Budapest / Vidék. Ez egy írható pdf, így ki tudod az adatokat tölteni és utána tudod nyomtatni.
Amennyiben kiskorú tulajdonosa is van a felújítandó ingatlannak, úgy gyámhivatalali engedélyre is szükséged lesz. Kérjük vedd fel velük is a kapcsolatot.

9. Statikai szakvélemény akkor kell neked, amennyiben a kiinduló állapotról készült hiteles energetikai tanúsítványban meghatározott falazat vályog/szalma/fa vagy könnyűszerkezet.

10. A pályázat beadásához szükség lesz még a kölcsönigénylő és adóstárs(ak) személyi igazolványára vagy útlevelére vagy kártya formátumú jogosítványára, valamint adóigazolványára.  Lakcímkártyára a kölcsönigénylőtől, illetve az adóstárstól, valamint a kölcsönigénylővel egy háztartásban élő gyermekektől. Kérjük, hogy majd ezeket is szkenneld be nekünk.

11..  Valamint ki kell majd tölteni a kölcsönigénylőt: Budapest / Vidék és a költségvetést: Budapest / Vidék a különböző nyilatkozatokkal: Budapest / Vidék együtt. Itt találsz is egy videót a kölcsönigénylő kitöltéséhez segítségül, itt pedig a költségvetés kitöltéséhez. Amennyiben igénybe veszed a Megcsináljuk helyetted szolgáltatásunkat, úgy ezen dokumentumok kitöltését mi fogjuk megtenni, amellett, hogy az egyéb dokumentumaidat is ellenőrizzük.  

12. Emellett a beadáshoz a beépítésre kerülő kulcstermékek minősítési igazolása is szükséges, amihez itt találsz egy videót segítségül. Az igazolás mellett a képernyőfotót is csatold arról, hogy a listán szerepel a termék (több MFB Pontnál kérték ezt is). Itt megtalálod a kulcstermékek listáját.

Utolsó frissítés: 2025.04.15

Itt találod a pályázati felhívást, eljárásrendet és kapcsolódó dokumentumokat: 

Vidékieknek szükséges dokumentumok (KEHOP Plusz-4.1.7-24 pályázat szerint):

További szükséges dokumentumok:

Budapestieknek szükséges dokumentumok (KEHOP Plusz-4.1.8-24 pályázat szerint):

További szükséges dokumentumok: